ГУП "ЦТИ" имеет многолетний опыт в сфере технической инвентаризации объектов нежилого фонда. В результате плодотворного сотрудничества с органами местного самоуправления, застройщиками и промышленными предприятиями региона, ГУП "ЦТИ" было проинвентаризировано и учтено множество объектов социально-культурного и административного значения, нефтяных месторождений, тысячи километров сетей коммунальной инфраструктуры. ГУП "ЦТИ" оказывает услуги и представителям среднего и малого бизнеса. В портфолио предприятия находятся множество магазинов, кафе и торговых центров.
Напомним, что в результате проведенной технической инвентаризации, изготавливается технический паспорт объекта, который в полном объеме содержит информацию, необходимой для эффективного распоряжения недвижимостью. В техническом паспорте перечисляются все конструктивные элементы строения, рассчитывается износ строения и его частей по единой методике. Отображается поэтажный план строения с перечислением в экспликации проведенных измерений и полученных площадей. В техническом паспорте подсчитывается инвентаризационная стоимость – отражающая затраты на возведение аналогичного здания. И даже с переходом на рыночное регулирование цен, инвентаризационная стоимость не потеряла своего значения и используется многими оценщиками как основа для проводимых ими расчетов. Технический паспорт может использоваться для снижения кадастровой стоимости и соответственно, налога на имущества. Технический паспорт требуется в банке для оценки рисков при заключении договора ипотеки. Технический паспорт требуют покупатели или арендаторы при заключении договора. Технический паспорт просят в газовой службе, для подготовки проекта газификации и в иных коммунальных организациях.
Копия подготовленного технического паспорта навсегда останется в государственной архиве технической инвентаризации, и в любой момент может быть получена заинтересованным лицом.