Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Для изготовления технического паспорта жилого фонда проводится техническая инвентаризация. Технический паспорт содержит больше информации, необходимой для распоряжения вашим жильем. Техническая инвентаризация в современном ее виде возникла более 90 лет назад. И все эти годы успешно совершенствовалась, как в специализированных строительных университетах, так и самими работниками БТИ. В результате был создан технический паспорт, который может успешно использоваться для целей народного хозяйства. В техническом паспорте перечисляются все конструктивные элементы строения, рассчитывается износ строения и его частей по единой методике. Отображается поэтажный план строения с перечислением в экспликации проведенных измерений и полученных площадей. В техническом паспорте подсчитывается инвентаризационная стоимость – отражающая затраты на возведение аналогичного здания. И даже с переходом на рыночное регулирование цен, инвентаризационная стоимость не потеряла своего значения и используется многими оценщиками как основа для проводимых ими расчетов. Технический паспорт требуется в банке для оценки рисков при заключении договора ипотеки. Ответственные государственные органы используют технические паспорта для принятия решений, например о признании дома аварийным. Или рассмотрения вопроса о пригодности жилого помещения для жилья. Технический паспорт просят в газовой службе, для подготовки проекта газификации и в иных коммунальных организациях.
Как мы видим, техническая инвентаризация не потеряла свою актуальность спустя многие годы. Не была замещена кадастровыми работами, а проводится в паре с ними, что позволяет готовить документы максимально информативно и качественно. Кстати, готовить технические паспорта имеют право только организации, которые имели аккредитацию в Самарской области в 2012 году, и на хранении которых имеется государственный архив технической инвентаризации. Таких организаций в Самарской области всего две (ГУП ЦТИ и МП Инвентаризатор) и только ГУП ЦТИ работает на территории всей Самарской области. Кадастровые инженеры и иные организации, кроме 2-х перечисленных не имеют права заниматься изготовлением технических паспортов. Это позволяет обратиться за нашими услугами по месту жительства клиента. Копия подготовленного технического паспорта навсегда останется в государственной архиве технической инвентаризации, и в любой момент может быть получена заверенная копия.
Ждем вас в наших офисах!
